本人代理近30家 Lender。我会在详细了解您的情况后针对您的个人情况，为您提供选择，确保帮您拿到合适的贷款预批，在找到房子时可以顺利继续获得满意的全批。
细节上，我会从房产区域上判断不同银行在估价上的经验，从最初就确定一个对的选择。我常常遇到客户推荐过来的朋友，在银行或其他 broker 已经做过预批，但却因为最终无法拿到承诺的利息、承诺的额度或房子估价差别很大不能继续；因此在一开始就选择一个相对正确的银行非常重要。省去后面很多时间的浪费和不必要的精力、压力。
如果您是对利息非常敏感的客户，我也建议您更加谨慎对待预批，因为最终确定房产时贷款的额度和房贷利率调整以及银行促销活动的更新都会导致银行利息的小幅变动，我通常建议客户从结构上和未来房贷管理上节省更多开支，并非利息上0.0X%的节约。