悉尼装修 1。确定你的销售对象 如果你要装修的你的物业,那你最好记住你的利润将来自那些未来购买它的人。所以,首先你要定位你的买家是谁,年轻的家庭,学生,或退休人士。这个将是你的最基本指导,装修成他们喜欢的样子,保持在他们可承受的预算之内。(悉尼装修)
2。以增值为目标,不要感情用事 如果这里不是你永远的家,你不需要投入太多个人情感。保持理性,精打细算,你现在的目标是最大限度地提高您的最终利润,而不是装修一个完美的家。所以无论一个功能或装修效果多么令人兴奋,只要需要你投入资金,你就需要再考虑一下是不是值得。如果一项装修不能给你的屋子带来一倍以上的回报,你就可以考虑放弃这个计划了。例如,粉刷墙壁很好,这一项会花费1000元,那你要想想你的买家是不是会因为这个崭新的墙壁而多出价2000元。(悉尼装修)
3。严格控制总预算 当你翻新是,一不留神,你就可能超过装修预算。这可能导致严重的现金流问题。所以,你必须先总体了解到底你的工程有多大,每一项开支是多少,是不是每一项都是必需的。最后再严格控制每一项的实行成本。
4。在你没有把握的事情上,不要DIY 如果你不是一个专业的老手,DIY很可能就是个灾难。虽然它现在会节省你的一笔开支,但您的新买家可能因此而大幅减少他们的出价。当考虑购买一个屋子时,人们往往会很重视一些小小的缺憾,而不专业的DIY则常常会是这种缺憾的源头。使用专业人员,也能为您提供质量的保障。如果有了什么问题,你将有追索权。(悉尼装修)
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